콩이의 알쓸생잡: 7월 2026

재건축 부담금 계산법 - 34평으로 직접 따져봤어요 (2026)

📅 2026년 7월 최신 기준 · 세금절약 · 읽는 데 약 6분 📌 이 글에서 알 수 있는 것 ✅ 1인당 평균이익 8,000만원 이하면 면제, 넘는 만큼만 10~50% 부과 ✅ 분담금과 재건축부담금, 한 글자 차이의 정확한 구분 ✅ 산...

"우리 집이 부자도 아닌데, 증여세는 남 얘기 아니에요?" 콩이가 세금 이야기를 하다 보면 이 말을 정말 자주 들어요. 그런데요, 부모가 자녀 전세보증금 을 대신 내주거나, 분양 잔금을 보태주거나, 부모 돈으로 집을 사면… 그...

'분양가 상한제 적용 단지'라는 말, 뉴스에서 보면 머릿속에 자동으로 이런 자막이 떠오르죠. "아, 저건 싸겠네." 솔직히 콩이도 한동안 그렇게 믿었어요 🌱 그런데 얼마 전 분양 기획 실무를 하는 분과 이야...

요즘 콩이가 '분양가 상한제 적용 단지'라는 말을 들으면, 예전이랑 먼저 확인하는 게 완전히 달라졌어요 🌱 몇 년 전만 해도 콩이는 상한제라는 이름표만 보고 "아, 저건 주변보다 싸겠네" 하고 넘겼어요....

재건축 이주 세입자 버팀목 전세대출 조건 (2026)

"재건축이라 나가야 하는데, 세입자는 그냥 맨몸으로 나가는 거 아니에요?" 콩이가 요즘 제일 자주 받는 질문이에요. 결론부터요. 2026년부터 재건축 이주 세입자 도 연 1.5%짜리 정부 전세대출을 쓸 수 있어요. 정식 이름...
재건축 조합원 대출규제 총정리, 이주비 6억 한도 (2026)

「6·27 대책 = 이주비 6억 한도」. 재건축·재개발 조합원이라면 이 한 줄은 아실 거예요. 그런데 이것만 알면 지금은 이미 옛날 정보예요. 6·27 뒤로 9·7·10·15, 2026 관리방안까지 규제가 세 번 더 쌓였거든요. 이주비 6억은 시...

금융 📅 2026년 8월 기준 · 금융 · 약 6분 📌 이 글에서 알 수 있는 것 ✅ 2026년 3월 1일 기준 연령·집값별 월지급금 표 ✅ "평균 3.13% 인상"이 내 나이에선 실제 몇 %인지 ⚠️ 연금 ...